其實(shí)不管是線(xiàn)下什么門(mén)店，門(mén)店的選址都是最重要的，特別是便利店行業(yè)，所謂選好位置就相當(dāng)于是成功了一半，由此可見(jiàn)連鎖便利店的選址是何等的重要。連鎖便利店的立地條件的核心是商圈內(nèi)的客流量。影響客流量的因素主要有：商圈內(nèi)的家庭數(shù)、企事業(yè)單位數(shù)、經(jīng)過(guò)商店門(mén)口的人流、商店周?chē)拈_(kāi)闊度等等。下面呢，友數(shù)小編就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)，連鎖便利店選址技巧你都會(huì)嗎?

1、坐落于“生活道路”中

所謂“牛活道路”是指商店所處的道路不是一條單純的交通道路，周?chē)鷳?yīng)該有—定的住家和單位。這樣可以保證有一定數(shù)量的固定顧客。

2、緊挨車(chē)站旁邊流動(dòng)顧客多

這里的車(chē)站主要指地鐵車(chē)站。或者多部公文車(chē)匯集、客流量大的公共汽車(chē)車(chē)站。緊挨車(chē)站可以為商店帶來(lái)較多的流動(dòng)顧客。

3、門(mén)店附近多于300人以上生活

一般情況下商圈內(nèi)應(yīng)保證有3000人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內(nèi))、這樣才能有利于發(fā)揮連鎖超市的便利功能。能集聚人的場(chǎng)所主要指**機(jī)構(gòu)、影劇場(chǎng)、警署、醫(yī)院、學(xué)校、游覽地等。它們可以為商店帶來(lái)大量的客流。

4、房租應(yīng)在一天的銷(xiāo)售額以下

連鎖超市的運(yùn)轉(zhuǎn)必須建立在低成本的基礎(chǔ)之上，房租太高將阻礙連鎖超市的規(guī)模擴(kuò)張。適宜的月房租最好控制在一天的營(yíng)業(yè)額之內(nèi)。

5、競(jìng)爭(zhēng)者較少

商圈內(nèi)應(yīng)盡量沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)者、因?yàn)橛辛烁?jìng)爭(zhēng)對(duì)手將使商店的顧客分流，從而影響到經(jīng)濟(jì)效益。

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